金融界5月16日消息 国(guó)新(xīn)办今日上日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名午举行(xíng)4月份国(guó)民经(jīng)济运(yùn)行情况新(xīn)闻发布(bù)会。现场有记者提问，居民购房需求在(zài)3月集中释放后(hòu)，4月明显走软，30个(gè)大(dà)中城市商品房(fáng)成(chéng)交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如(rú)何(hé)评(píng)价房地产市场表现？如何研判下(xià)一(yī)阶(jiē)段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国民经济综合(hé)统计司司长付(fù)凌(líng)晖对此回应称(chēng)，去(qù)年受到多(duō)重(zhòng)因素影响(xiǎng)，房(fáng)地(dì)产市场整体上呈现下行态势(shì)，一些(xiē)地方出(chū)现(xiàn)了商品房交付困难。为了保障民(mín)生，稳(wěn)定房(fáng)地产市场(chǎng)，各地区、各部门按照党中央部署，坚持(chí)房住不炒、因城(chéng)施策，调整优化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企业合(hé)理融(róng)资需求，加大保(bǎo)交楼力度(dù)，效(xiào)果逐(zhú)步显(xiǎn)现。今年以来，房地(dì)产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复(fù)，住宅销(xiāo)售(shòu)价格环比(bǐ)出现上涨，房地产开发企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策(cè)效(xiào)应(yīng)逐步显现(xiàn)，以及前期疫情(qíng)积(jī)累的需求(qiú)释放(fàng)，1-4月份，全国(guó)商品房(fáng)销售(shòu)面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国(guó)住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售(shòu)情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名an>势，其中一线城市受购买力较强(qiáng)、需求相(xiāng)对稳定(dìng)等因素(sù)影响，房价走势(shì)整(zhěng)体上强于二三线城市(shì)。新建商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格(gé)走势整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月份以来，随着(zhe)前期积压住房需求释(shì)放，部分城(chéng)市市场热度有所(suǒ)下降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到(dào)市场销(xiāo)售改(gǎi)善影响，房地(dì)产(chǎn)开发企业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)到位资金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产市场需求出现(xiàn)恢复迹(jì)象(xiàng)，但房地产投资和开发(fā)建(jiàn)设(shè)仍(réng)在(zài)下降，房地产(chǎn)市场整体(tǐ)处于调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保障(zhàng)和改善民生，仍(réng)需要(yào)继续努力。下阶段，随着经济恢复向(xiàng)好，稳定房(fáng)地产市(shì)场政(zhèng)策显效(xiào)、市场预(yù)期好(hǎo)转，房地产市场有望逐(zhú)步企(qǐ)稳。

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