5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关(guān)支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高限额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额(é)度(dù)从1.2万耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮(f耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些ú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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