怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪的(de)。关(guān)于怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金(jīn)是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员工(gōng)和(hé)单位各(gè)自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据(jù)员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的(de)住(zhù)宅公积金份(fèn)额(é)不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查(chá)自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额(é)来(lái)核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格(gé)来核(hé)算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额(é)各地(dì)都有相关规(guī)定，可查(chá)询(xún)各地(dì)住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民银(yín)行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币(bì)存(cún)借款基(jī)准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额和(hé)还款年(nián)限(xiàn)，公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)能够(gòu)节(jié)约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业借款期(qī)限(xiàn)为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固(gù)定数量的年(nián)的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付(fù)出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还款金(jīn)额，公积金借款(kuǎn萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌)与商业借款比较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利(lì)息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归(guī)还(hái)的，即在第21年(nián)，一(yī)切的本金和(hé)利(lì)息(xī)都(dōu)现已还清，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出比(bǐ)商业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌