5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)认真地还是认真的写作业，认真的与认真地公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(认真地还是认真的写作业，认真的与认真地zhèng)策(cè)，更(gèng)多(duō)惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存(cún)城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育(y认真地还是认真的写作业，认真的与认真地ù)政策(cè)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育(yù)政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的(de)第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的，年(nián)提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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