金(jīn)融界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方(fāng)米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发(fā)投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企(qǐ)业房屋施工面积(jī)771271万(wàn)平方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新开(kāi)工面积22900万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销(xiāo)售面积37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万(wàn)平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待(dài)售面(miàn)积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元(yuán)，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地(dì)产开发景气(qì)指(zhǐ)数

　　4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)景气(qì)指数（简称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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