金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二(èr)套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语与上月持(chí)平(píng)。5月首二套主流房贷利(lì)率(lǜ)较去(qù)年同期(qī)分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天(tiān)，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月(yuè)一线和二线城(chéng)市(shì)首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上月持(chí)平(píng)，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带动(dòng)三四(sì)线城市首套(tào)利率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调(diào)整机(jī)制(zhì)下，首(shǒu)套利(lì)率回调，二套(tào)利(lì)率(lǜ)保持不变(biàn)，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善需(xū)求释放(fàng)。

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