金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套主(zhǔ)流房贷(dài)利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二(èr)套(tào)主流房贷利(lì)率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一线和二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利(lì)率下降带(dài)动三(sān)四线城市首(shǒu)套利率微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　武则天为什么不怀孕，武则天为什么没有孩子　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)政策动态调(diào)整机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前(qián)改善需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二(èr)套改善需(xū)求(qiú)释放(fàng)。

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