怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷(dài)多(duō)少钱(qián)，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你收拾(shí)以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳(nà)份额(é)各(gè)为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是(shì)说(shuō)员工和单位(wèi)各(gè)自(zì)承当住宅公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的(de)按2万(wàn)元核算）0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的(de)价(jià)格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度(dù)不(bù)超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多(duō)少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金(jīn0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题)能够借款的额(é)度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)、0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款的(de)话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民银行(xíng)下调(diào)了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能(néng)够节约数万(wàn)元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋(dòng)40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元，25年以上的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年(nián)的公积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比较(jiào)，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出(chū)近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金额(é)，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也按每月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的(de)还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月(yuè)归(guī)还(hái)的，即在第21年，一切的(de)本(běn)金和利息都(dōu)现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度(dù)百科-公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)额度

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