林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理(lǐ)以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经(jīng)营者可(kě)以在承包的(de)林地(dì)内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部(bù)门(mén)依(yī)法(fǎ)批(pī)准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源的(de)使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集(jí)体资产，为(wèi)其(qí)成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：HugeDomains.com - SeattleSeedling.com is for sale (Seattle Seedling) 无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释