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中(zhōng)海和万科(kē)哪个档(dàng)次高

　　中(zhōng)海和万科万科档次高的。

　　万科的档次应(yīng)该要高一些。

　　万科他(tā)们家的房(fáng)产质量都不错，不(bù)会有那些什么(me)漏水(shuǐ)、堵塞的现象，反正(zhèng)买过他们(men)家房子的人(rén)，都觉得挺(tǐng)好的。而且(qiě)那边(biān)的物业(yè)好像也(yě)是挺负责的，平常有什么问题(tí)都可以找物业，房价好像(xiàng)也不是说(shuō)特别贵，我觉得(dé)还(hái)是可以购买的。

　　中海的(de)房子就是(shì)价格贵，其(qí)实质量(liàng)还行，就是性价比不高。不过(guò)并不是说(shuō)中海的房子(zi)质量就不(bù)怎么样，而(ér)是万(wàn)科的房子质量(liàng)更(gèng)好，品质更优(yōu)越一些，要比中(zhōng)海的名(míng)声更大一些， 基本上(shàng)每一个大小城(chéng)市都会有万科的楼盘在销售(shòu)。

　　中海(hǎi)、万科简介：

　　中海地产是中(zhōng)国(guó)海外集(jí)团房(fáng)地产业务的品牌(pái)统称，该品(pǐn)牌诞生成长于香港，辐射(shè)到澳门，发扬(yáng)光(guāng)大于中国内地。作为(wèi)跨地域、具(jù)有国家一级房地产开(kāi)发资质的性地产(chǎn)品牌，中海地(dì)产向社会提供了数万套住宅产品，为(wèi)数十(shí)万计的民众提供了优越的居住选择和满意的消费体验(yàn)。

　　万科企(qǐ)业股份有限公司成立(lì)于1984年(nián)，2016年，万(wàn)科迈入世(shì)界500强，位(wèi)列(liè)356位，位(wèi)于中国地产企业前三名(míng)。公司聚焦(jiāo)城(chéng)市圈带(dài)的(de)发展战略，万科(kē)已经进入中(zhōng)国很多(duō)城市，分布在以珠三角(jiǎo)为(wèi)核(hé)心的广深区域、以长三角(jiǎo)为核心的上海区域、以京津(jīn)冀为核心(xīn)的(de)北(běi)京区(qū)域，以及(jí)由中西(xī)部中心城市(shì)组成的中西部区域。

中海物(wù)业是国企还(hái)是央企(qǐ)

　　是央企的。

　　经(jīng)营范围包括一般经营(yíng)项目是：物业管理(lǐ)，企业形(xíng)象策划，从事房地(dì)产(chǎn)经纪，体(tǐ)育场(chǎng)馆(guǎn)的(de)管理与(yǔ)运营，日用百货、建(jiàn)筑材料、汽车配件、办公(gōng)器(qì)械、纺织品等。

央企的意(yì)思

　　中央企(qǐ)业，简称央企，在(zài)关系(xì)国家安(ān)全(quán)和(hé)国民经(jīng)济命脉的主要行业(yè)和关键领域占据支配地(dì)位，是国(guó)民经济的重要支柱。

　　按(àn)照国有资产(chǎn)管(guǎn)理权限划分(fēn)，国有(yǒu)企业(yè)分为中央企业和地方企业。

　　特别指出，在我国除了广义和狭义定(dìng)义的中央企(qǐ)业外，对于个别中央(yāng)企业(yè)在国家社会(huì)经济(jì)发展过(guò)程(chéng)中(zhōng)所承担的责任较为特殊，这些中(zhōng)央企业归国务院直属(shǔ)管理，属于正部(bù)级。

中海物业管理有限(xiàn)公司

　　中海物业是中海物业管理（深圳）有(yǒu)限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立办于香港，1991年(nián)7月在深(shēn)圳注册，首(shǒu)任总(zǒng)经理是丁(dīng)步华。

　　1991年在同行业中首(shǒu)家引进香港(gǎng)的(de)成功物业管理经验和(hé)先(xiān)进(jìn)的物管(guǎn)模式，并(bìng)在之后(hòu)的多年实(shí)践中(zhōng)将其与内地的实际情况进(jìn)行了充分的融合(hé)与提升，在管理(lǐ)中仍始终保持与香港及(jí)国际同行(xíng)业同步，不断推陈(chén)出新、与时俱进(jìn)。

　　作为全国物业管理第(dì)一(yī)品牌，与(yǔ)其他物(wù)业公司(sī)相(xiāng)比无(wú)论在品(pǐn)牌竞争优(yōu)势、管(guǎn)理(lǐ)经(jīng)验的积累、服务品(pǐn)质的控(kòng)制、人(rén)力资(zī)源的储备(bèi)等各方(fāng)面都(dōu)独具特色(sè)。

管理经验优势(shì)

　　中海二十年的管理发展(zhǎn)历(lì)程，涵盖的(de)全面管理业态(tài)为中海积累了(le)相当丰(fēng)富的管理经验(yàn)。

　　公司拥(yōng)有(yǒu)十几个涉及物业管理的(de)专业部门(mén)，包括：土(tǔ)建、工(gōng)程(chéng)、强电、弱电、社区环(huán)境管(guǎn)理（安全(quán)管理、清洁管(guǎn)理、绿化管养）、社区服务部（社区文化、会所(suǒ)管理）、质量管理部、顾问管理部、信息中心；中海物(wù)业拥有(yǒu)下属三个专业子公司：中海楼宇科(kē)技(jì)公(gōng)司（专营楼宇智能化系统的设(shè)计、安装阴肖是指哪几个肖(zhuāng)，强电、弱电(diàn)系统的维护），中海电梯工程公司（具有国(guó)家A级(jí)电梯(tī)安装、维修保养(yǎng)资(zī)质，销售代理(lǐ)名牌电梯和各(gè)种型号电梯配件），中海(hǎi)社区(qū)环境工(gōng)程(chéng)公司（专(zhuān)营楼宇外墙、生活水池的清洗和专用清洗制(zhì)剂的研发）。

　　顾问与(yǔ)代管项(xiàng)目执行当中遇到的实(shí)操问题(tí)驻场经理可以在最(zuì)快时间内反(fǎn)馈给公司总(zǒng)部，在三个专业子公司强(qiáng)有力的技术(shù)支持下同时辅之以涉及(jí)物业(yè)管理(lǐ)的(de)十几(jǐ)个专业部门资(zī)深专家组成的(de)顾问(wèn)团，各种实操问(wèn)题可以得到(dào)及时(shí)有效的(de)解(jiě)决，确保服务的高含金(jīn)量(liàng)，为发(fā)展商极大(dà)限(xiàn)度地节约物管成本，提高经济效(xiào)益。

中海物业管理(lǐ)有(yǒu)限公司是不是央企

　　私营企业(yè)，中海物业管理有限公司,起(qǐ)源于香港(gǎng),1991年7月18日在深圳正(zhèng)式(shì)注册成立,是中国(guó)海外集团旗下(xià)中海地产股(gǔ)份有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)的全(quán)资子(zi)公司。

　　其中中国海(hǎi)外集团1979年始创于香港,母公司为国资委直接管理的国有特大型(xíng)重要骨干企(qǐ)业中(zhōng)国建(jiàn)筑工程总公司,集团现已(yǐ)拥(yōng)有两家(jiā)香(xiāng)港上市(shì)公(gōng)司,总资产近(jìn)400亿港(gǎng)币。

　　拓展资料

　　一，《中华(huá)人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占(zhàn)罪】公司(sī)、企业或者其(qí)他(tā)单位的人(rén)员(yuán)，利(lì)用职务上的便利(lì)，将本单位财物(wù)非法占为己(jǐ)有(yǒu)，数额(é)较大的，处五年以下有期徒刑或者拘(jū)役;数额巨大的，处五年(nián)以上(shàng)有期(qī)徒刑，可(kě)以并处没收财产。

　　（2）国有公(gōng)司、企业或者其他国(guó)有单位中从事公(gōng)务的人员和国有公(gōng)司、企(qǐ)业或者其他国有(yǒu)单位(wèi)委派到非国有公司、企(qǐ)业以及其他单位(wèi)从事公务(wù)的人员有前款行为的(de)，依照(zhào)本法(fǎ)第三百八(bā)十二条、第三百(bǎi)八十三条的规定定罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最高人(rén)民检察院关于办(bàn)理贪污贿赂刑(xíng)事案件适用(yòng)法律若干(gàn)问题的解释》 第十一条(tiáo) 刑法第一百六十三条规定的非国(guó)家(jiā)工作(zuò)人(rén)员受(shòu)贿罪(zuì)、第二百七十(shí)一条规定的职务侵占罪中(zhōng)的(de)数额较(jiào)大数额巨大的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪(tān)污罪相对应的数(shù)额(é)标准规(guī)定(dìng)的二(èr)倍、五倍执(zhí)行。

　　 刑法第二百七十二条规定的挪用(yòng)资金罪中(zhōng)的数(shù)额较大数额巨大(dà)以(yǐ)及(jí)进行非法活动情形的数额起点，按照本解(jiě)释关(guān)于挪(nuó)用公款罪数额较大情节严(yán)重以及(jí)进行非法活(huó)动(dòng)的数额标准规定的二(èr)倍(bèi)执行。

　　三，刑法第一百六十四(sì)条第一款(kuǎn)规定的对非国家工(gōng)作人员行(xíng)贿罪中的数额(é)较(jiào)大数额巨大的数额起点，按照(zhào)本解释(shì)第七条、第八条第(dì)一(yī)款关于行贿罪的数额标准规(guī)定的(de)二倍执行。

　　对多次贪(tān)污未经处理的(de)，按照(zhào)累计贪污数(shù)额(é)处罚。

　　犯第一款罪，在提起(qǐ)公诉前(qián)如(rú)实供述自(zì)己罪(zuì)行、真诚悔罪、积极退赃，避免(miǎn)、减(jiǎn)少损害结果的(de)发生，有(yǒu)第一项规定(dìng)情形的，可以从轻(qīng)、减(jiǎn)轻或者免除处(chù)罚；有第二项、第三项规定情形(xíng)的(de)，可以从轻处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期(qī)执行的，人民(mín)法院根(gēn)据(jù)犯罪情(qíng)节等情况可以同时决定在其死(sǐ)刑缓期执行二年期满依法减为无期徒(tú)刑(xíng)后(hòu)，终身监禁，不得减刑、假释。

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