刚刚，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域一(yī)项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配套支撑的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型。

　　全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从全(quán)国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登记改革实(shí)施十周年。十年来(lái)，全(quán)国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各(g许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校è)类登记(jì)服务，累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地(dì)、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统一登记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不动产统一(yī)登记机构，提(tí)出将(jiāng)分(fēn)散在(zài)多个(gè)部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息(xī)平台(tái)“四(sì)统一”改(gǎi)革(gé)任(rèn)务。

   李宇嘉：为(wèi)我国(guó)未来税制改革(gé)奠(diàn)定基础

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇嘉表示(shì)，开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登记，首要(yào)的意(yì)义就(jiù)在于落实(shí) 《物权法》，保障不(bù)动产交易安全，保护不动产(chǎn)权利人(rén)的合法财产权；其(qí)次，整(zhěng)合(hé)散乱(luàn)在各职能部门(mén)之间的不动产(chǎn)碎(suì)片信息，摸(mō)清不动产“家(jiā)底”，为政策制定和执行提供基(jī)础(chǔ)数据，提高(gāo)政府治理效率和水平。开展不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记，其最大(dà)的意义(yì)在(zài)于为现代国(guó)家公共财政(zhèng)提(tí)供(gōng)基础，这(zhè)为我国未来税制改革奠定(dìng)基(jī)础。

　　国家的现代功能是提供(gōng)公共服务，既包括医(yī)疗、教育(yù)、社会福利、社会服务、环境保护等，也包(bāo)括(kuò)市场和社(shè)会运转需(xū)要的政(zhèng)策和制度。要提高(gāo)公共产品(pǐn)供给的(de)有效(xiào)性(xìng)，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋(dài)”的任意决定，这样会(huì)浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础(chǔ)数据库(kù)和相(xiāng)应的信息系统，以此来进行(xíng)翔实(shí)的核算和统(tǒng)计，为(wèi)公共产品供给提供科学(xué)的依据。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不可移动，拥有不动产(chǎn)就意(yì)味着在某一区域居住和生(shēng)活，就(jiù)产生了对(duì)该区(qū)域(yù)公共服务的(de)需求。某(mǒu)一区域不动(dòng)产(chǎn)状况的基本情况就是公共产品(pǐn)供给的依据，如拥有不动产产(chǎn)权的居民(mín)越集中的区域(yù)，对公(gōng)共(gòng)产品的需求也就越多；不动产(chǎn)价值较高的地(dì)方，对公共产品需求的质量(liàng)也就越高；不同类(lèi)型(xíng)不动产(chǎn)（工业、商(shāng)业(yè)和住宅），不同产权状况的(de)不动产（集(jí)体产权和个人产(chǎn)权、租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)产(chǎn)权等）对公共产(chǎn)品需求也有(yǒu)差异(yì)。

　　不动产统一登记是建(jiàn)立和(hé)实施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不(bù)动产税的基(jī)础。在此基础上，根据许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其他(tā)不动产，将一(yī)律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校