今天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金(jīn)和(hé)租金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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