今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现造梦西游3宠物技能几级领悟(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(l造梦西游3宠物技能几级领悟ǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费(fè造梦西游3宠物技能几级领悟i)用(yòng)”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关于预收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更多这方(fāng)面的(de)信息，记得(dé)收藏关注本站。

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