5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元(yu身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的án)，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施(shī)一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动(dòng)高质(zhì)量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公积金(jīn)新政，规(guī)定多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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