刚刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一(yī)项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成型。

　　廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思rong>01全(quán)国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上了(le)解到(dào)，今年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施(shī)不动产统一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记(jì)服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管(guǎn)部(bù)门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多个部门的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿册(cè)、登记依据和信息平台“四(sì)统(tǒng)一(yī)”廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究(jiū)总(zǒng)监严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不(bù)动产(chǎn)登记制度。该制(zhì)度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构(gòu)建(jiàn)了系(xì)统全面(miàn)的产权登(dēng)记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类(lèi)信息互通和利(lì)用(yòng)等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思统(tǒng)一登(dēng)记”可以理解为(wèi)全国房产信(xìn)息实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或房(fáng)地产税(shuì)开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税。但反过(guò)来，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。但不能(néng)简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不(bù)动产统一登记是(shì)建立和(hé)实施不动(dòng)产(chǎn)税制的前(qián)提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的(de)原则，扣除基(jī)本需(xū)求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据(jù)不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思