每(měi)座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不(bù)同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月18日(rì)收盘(pán)，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资(zī)）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从(cóng)最高的(de)20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有些老股民在(zài)评论(lùn)中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核(hé)心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“孙悟空真实存在过吗摸鱼”程度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会(huì)以(yǐ)何种方式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年(nián)一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立(lì)于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投(tóu)资(zī)设立，以(yǐ)房地(dì)产开(kāi)发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟林(lín)结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是直接(jiē)注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨(mò)西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关(guān)的(de)内(nèi)容(róng)，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿(kuàng)物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　孙悟空真实存在过吗 alt="缩水18个亿！这(zhè)家房(fáng)企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局”" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171807388.jpg">

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）孙悟空真实存在过吗p>

　　华丽家(jiā)族(zú)由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的(de)公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这(zhè)并非(fēi)公司(sī)发展的(de)正道，他现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)不能(néng)持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经(jīng)的(de)所(suǒ)谓股(gǔ)神(shén)。

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