刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域一项重(zhòng)要(yào)进展来了！

　　4月25日青金石的五行属性，青金石的五行属性是什么，下午自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成(chéng)型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道(dào)，从全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上了解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年(nián)。青金石的五行属性，青金石的五行属性是什么十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次(cì)”，甚(shèn)至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限度(dù)地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题(tí)导致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的(de)不动产登记(jì)职责(zé)整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记，首要的意义(yì)就在于落(luò)实 《物权法(fǎ)》，保障(zhàng)不动产交(jiāo)易安全，保护(hù)不动产权利人的(de)合法财产权；其次，整合散乱在(zài)各职能部(bù)门之间的(de)不动产碎(suì)片信息青金石的五行属性，青金石的五行属性是什么，摸(mō)清不动(dòng)产“家底”，为政策(cè)制定和执行提供基(jī)础数据，提高(gāo)政府治理效率和水平。开展不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)，其最(zuì)大的(de)意义在于(yú)为现(xiàn)代国家公共财政提供基础，这为我国未(wèi)来税(shuì)制改革奠定(dìng)基础。

　　国家的现代功(gōng)能(néng)是(shì)提供公共服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会(huì)福(fú)利、社(shè)会服务、环境保(bǎo)护等(děng)，也包括市场和社(shè)会(huì)运转需要的政策和制(zhì)度。要提高公共产(chǎn)品(pǐn)供(gōng)给的(de)有效性，不能靠专(zhuān)断式的(de)、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意(yì)决定，这样会浪费公共资源(yuán)，而是需(xū)要通过(guò)摸清底(dǐ)数，建立基(jī)础数据(jù)库和(hé)相应的信息系统，以此来进行翔实的核(hé)算和统计，为公共产品供(gōng)给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不(bù)动产就(jiù)意(yì)味(wèi)着在(zài)某一区域居住和生活(huó)，就产生了对(duì)该区域公共(gòng)服务的需求。某一区(qū)域不动产状况的基本情况就是公(gōng)共产品(pǐn)供给的依据(jù)，如拥有不动产产权的居民越集中的区域(yù)，对(duì)公共产(chǎn)品的(de)需求(qiú)也就越多；不动产价值较高的地(dì)方，对(duì)公共(gòng)产品需求的质(zhì)量(liàng)也就越(yuè)高；不同类型不动产（工(gōng)业、商(shāng)业(yè)和住(zhù)宅），不同产权(quán)状况(kuàng)的不动产（集体产权和个人产权、租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买产(chǎn)权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序(xù)的登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管(guǎn)是(shì)农村(cūn)的(de)宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了征收(shōu)不(bù)动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本不(bù)动产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落(luò)、年(nián)代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 青金石的五行属性，青金石的五行属性是什么