今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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