经济日(rì)报文章指(zhǐ)出，一季度，房地产市场各方信心加快(kuài)恢复，出现积极变化，交易活跃性上(shàng)升(shēng)，多项指标与去年四季度(dù)相比出现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地(dì)产政策逐渐显(xiǎn)效。因此，应(yīng)进一步保持房地产调控(kòng)政策的稳(wěn)定(dìng)性和延(yán)续性，并因城施策(cè)继续优化相关举措。对(duì)于绝大多(duō)数城市而言，当前首要任(rèn)务是企稳(wěn)，把有(yǒu)些冷的市场焐(wù)热。而对于一线等(děng)热点城市而言，有关政策的调整则需谨慎(shèn)决(jué)策，在有过热(rè)苗头时(shí)政策需(xū)及时转向。

　　巩固房地(dì)产(chǎn)市场企稳(wěn)回升势头

　　一(yī)季(jì)度，房地产市场各方信心加快恢复，出(chū)现积极变化，交(jiāo)易(yì)活跃性(xìng)上升，多项(xiàng)指标与(yǔ)去(qù)年四季度相比出现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房地产政策逐渐显(xiǎn)效。因此，应进一步(bù)保(bǎo)持房地产调控政(zhèng)策的稳定(dìng)性和延续性，并因城施策继续优化相关举措。

　　历经(jīng)一年多总体下行趋(qū)势后，今(jīn)年一季度，房地产市场迎来(lái)可(kě)喜的企稳(wěn)回(huí)升势头。也(yě)应该看到，前期积压的购(gòu)房(fáng)需求较为集中释放后(hòu)，最近一些城市(shì)成交量出现小幅回落。市场小幅波动属正常(cháng)现象，同时也(yě)表(biǎo)明，房(fáng)地产(chǎn)市场持(chí)续(xù)企(qǐ)稳的根基(jī)尚(shàng)不(bù)牢固。因此(cǐ)，要以更有效举措(cuò)巩固房地产市(shì)场企(qǐ)稳回升势头。

　　积(jī)极促(cù)进房地(dì)产市场企稳回(huí)升，是稳定宏观经济大盘的需(xū)要。房地产相关贷款占银行(xíng)信贷(dài)的40％，房地产相关收(shōu)入占地方综(zōng)合财力(lì)的50％，居民财富的60％都用在住房上。一季度，房地产市场各方(fāng)信(xìn)心加快恢复，出现积极变(biàn)化(huà)，交易(yì)活跃性上升，多项指(zhǐ)标与去年四(sì)季度相(xiāng)比出(chū)现边际好(hǎo)转(zhuǎn)。这表明，稳经济大盘，稳(wěn)定(dìng)房地产(chǎn)政策逐渐显效。因此，应进一步保持房地(dì)产调控政(zhèng)策的稳定性(xìng)和延续(xù)性，并因城施策继续(xù)优化相(xiāng)关举措(cuò)。

　　市场(chǎng)信(xìn)心(xīn)恢(huī)复(fù)对市(shì)场企稳十分(fēn)关键。近(jìn)期有些(xiē)城(chéng)市(shì)房地产交易量有所回(huí)落(luò)，应视为需求集中释放后(hòu)的自然调整，市场修复过程中短期(qī)上下(xià)波动是正常(cháng)现象，当前房地产(chǎn)市场整体仍处于温(wēn)和(hé)复苏阶段。从长远看(kàn)，基于(yú)我(wǒ)国(guó)人口(kǒu)流动和住房(fáng)改善需求，市场潜力(lì)仍很大，应增强对房地(dì)产长期平稳健康发展(zhǎn)的信心。

　　业内人士认(rèn)为，在经济转为正常增长(zhǎng)后应(yīng)尽快开展房地产(chǎn)税试点。近(jìn)期，我国全面实现不(bù)动产统一登记，很多人将其视(shì)为(wèi)房地产税征收开始的(de)信(xìn)号。并(bìng)就此(cǐ)担心，房地(dì)产税一旦征收，持有房产的(de)成本就会增加，如果持(chí)有人选择卖掉手中房产，市场(chǎng)供应量加大，房价(jià)有所下(xià)降，市场会(huì)走(zǒu)向低迷。应明确的是，不动(dòng)产统一(yī)登记并不意味(wèi)与房地产(chǎn)税开始征(zhēng)收有必然联系。2022年(nián)3月，财(cái)政部(bù)曾表示，房地产(chǎn)税改革试点依(yī)照全国人大常委会(huì)的授权进行，一些城市开展了调查摸底(dǐ)和初步研究(jiū)，但综合考虑(lǜ)各方面(miàn)的(de)情况，今(jīn)年内不(bù)具备扩大房地(dì)产税改革试点城市的条件(jiàn)。房地产税改革试点是否(fǒu)推进，仍须综(zōng)合考(kǎo)虑各方(fāng)面的情(qíng)况。

　　下一(yī)步，将继续助力(lì)市场企稳回(huí)升。各(gè)地将进一(yī)步“因城(chéng)施策(cè)”“一城一策(cè)”，调(diào)整优(yōu)化房地(dì)产调(diào)控措施。如(rú)广东潮州(zhōu)市最(zuì)近明确，首次买一手住房，可提取公积金支付首(shǒu)付款，此举(jǔ)能减轻购房(fáng)者筹措资(zī)金的(de)压力。河(hé)北承德市(shì)明确，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)首(shǒu)次申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，最高额度100万元，体(tǐ)现购(gòu)房政策对多孩家庭改(gǎi)善性需求的支持。一线城市的房(fáng)地产市场调控政策一(yī)直备受关注。不久前，北京市明确，“多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭和职(zhí)住平衡(héng)家庭购(gòu)房支持政策按照‘一区一策’的方(fāng)式由(yóu)房山区试点”，这表明政策持(chí)续重点关(guān)注刚需和改善性需求，会对(duì)其他(tā)一线等热点城市提供参考借(jiè)鉴。

　　当前(qián)，房地产(chǎn)调控政(zhèng)策还有进(jìn)一步(bù)细化的空(kōng)间。保交楼(lóu)对(duì)市(shì)场信心恢复仍十分(fēn)重要，只有确保购(gòu)房(fáng)人按时(shí)拿到所(suǒ)购房屋，观望者才敢买房，各地还须继续扎实推进(jìn)保(bǎo)交楼。一些(xiē)城市(shì)降低(dī)限购门槛、调(diào)整限购区域(yù)，对市场恢复起到了带动作用(yòng)，未来各地(dì)有望进一(yī)步优化限购举措。金融政(zhèng)策对房(fáng)地产市场的作用十分明(míng)显，有观(guān)点认为“房地(dì)产短期看金融”。实际上，去年下半年以来出(chū)台的“金(jīn)融16条”以及“三(sān)箭齐发”等(děng)专门针对房地产市场的(de)金融支持举(jǔ)措，均(jūn)为今年以来市(shì)场企稳复苏奠(diàn)定(dìng)了重要(yào)基础(chǔ)。金融政策仍将在供(gōng)需两(liǎng)端发力，既(jì)更好(hǎo)满足房企(qǐ)合理融资(zī)需求，又支持刚需和改善性住房需求，更多城(chéng)市(shì)可(kě)能通过(guò)下调房贷利率等举措降低(dī)购房者(zhě)成(chéng)本。

　　不相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示过，房地产调(diào)控(kòng)政(zhèng)策“既管冷又管热”，我(wǒ)们期望的房地(dì)产市(shì)场复苏是(shì)防(fáng)止大(dà)起大落的复苏(sū)。对于绝大多数城(chéng)市而(ér)言，当(dāng)前(qián)首(shǒu)要任务是企(qǐ)稳(wěn)，把有些冷的市场焐热。而对(duì)于一线等(děng)热点城市而言，有关政策的调(diào)整(zhěng)则需谨慎决策，在有过热苗头(tóu)时政策需(xū)及时转向。不久前，广东(dōng)深圳市出现“取消二手房指导价”的(de)传闻。深(shēn)圳市二手房指导价举措已(yǐ)实施两年，主管(guǎn)部门对二手(shǒu)房(fáng)源(yuán)标注(zhù)交(jiāo)易参(cān)考(kǎo)指(zhǐ)导价，银行(xíng)按(àn)照指相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示导价(jià)确(què)定购房贷款额度，这项调(diào)控(kòng)措施对于深圳购房者“降杠(gāng)杆(gān)”，平抑市场(chǎng)过热状态起到(dào)了(le)明(míng)显作(zuò)用。传闻(wén)终归是传闻(wén)，目前，一度(dù)在(zài)二手房交易(yì)平台上看不(bù)到(dào)的二手房交(jiāo)易(yì)指导价又重新(xīn)标注，也就是说，“二手房指导价”政策仍在继续执行。一线等热点城市的政策调整(zhěng)需慎之(zhī)又(yòu)慎，一旦放松会(huì)不会让市场重(zhòng)回过(guò)热状态？需(xū)要(yào)政策制定(dìng)者根据市场情况细致衡量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示