今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)德国对中国友好吗，德国对中国怎么样保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租金收入(rù)应该计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng德国对中国友好吗，德国对中国怎么样)属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多这方(fāng)面的(de)信息，记(jì)得收藏关注本(běn)站。

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