财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下(xià)降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业(yè)绩环(huán)比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及部(bù)分(fēn)优质民企(qǐ)凭(píng)借热(rè)点城(chéng)市布局以(yǐ)及(jí)积极的推(tuī)盘(pán)去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需(xū)求集中释(shì)放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下行，部分城(chéng)市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下(xià)，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步恢复(fù)的(de)动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期(qī)至(zhì)关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局(jú)会议释放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好态势(shì)勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？，恢复和(hé)扩大需求仍(réng)是经济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经(jīng)济的稳(wěn)步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间(jiān)勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？分化行情延续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整压力(lì)。

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