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林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林(lín)业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过(guò)户(hù)，林地的(de)所有权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是(shì)承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济(jì)组织的(de)林(lín)地(dì)经(jīng)营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资(zī)源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的(de)使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但没(méi)过户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处(chù)分。1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付(fù)土地(dì)，办理变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除(chú)合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭承包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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