4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我(光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味(wèi)着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示(shì)，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分(fēn)体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什(shén)么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其(qí)他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产(chǎn)有统一(yī)的(de)平台登(dēng)记(jì)，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规(guī)范(fàn)性的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于维护房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)信号(hào)。多位专家表示(shì)，实(shí)现全(quán)国不动产统一登记后，房地(dì)光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米产税才可(kě)能全(quán)面落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味(wèi)着离(lí)房地(dì)产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单(dān)的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节(jié)税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点(diǎn)的推行(xíng)要(yào)以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地(dì)产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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