4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度(d开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查ù)体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动(dòng)产登记信(开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查xìn)息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各(gè)类(lèi)产权主体(tǐ)的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记意味着国(guó)内房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于(yú)房屋类(lèi)型较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况不(bù)一，不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)是一(yī)种制(zhì)度规范(fàn)性的工作(zuò)，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心(xīn)的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是(shì)房地产(chǎn)税征收的前(qián)提条件，实现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的(de)信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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