每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在(zài)接(jiē)待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名(míng)了(le)董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余(yú)地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视(shì)野(yě)是(shì)“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营(y不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思íng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽(lì)家族，在今年(nián)一季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月(yuè)，由上(shàng)海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金(jīn)紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本(běn)人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对(duì)应产(chǎn)品是(shì)国家一类(lèi)新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二(èr)股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐(xú)翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资产(chǎn)市(shì)场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指责(zé)公(gōng)司(sī)经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不(bù)能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市(shì)场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是(shì)曾经的(de)所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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