5月(yuè)1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙积(jī)金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关(guān)于(yú)本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确(què)，对于生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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