财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境(jìng)外债务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间(jiān)下(xià)午5时(shí)正(zhèng)，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同(tóng)意(yì)债权人(rén)已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并(bìng)带(dài)动港股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以及部分(fēn)优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期韧性。

<在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉strong>　　热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积(jī)压需求集(jí)中释放(fàng)后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活跃度(dù)下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预期(qī)偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复(fù)的动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需(xū)求仍(réng)是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议(yì)为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置(zhì)业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化行(xíng)情(qíng)延续(xù)，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压力。

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