刚刚，我国(guó)房地(dì)产(chǎn)领域一项重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自(zì)然资源(yuán)部部(bù)长王广华(huá)在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　全国累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本 翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光ong>

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登(dēng)记改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提(tí)供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部(bù)门还积极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机(jī)构，提出(chū)将分散在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠(diàn)定基础

　　广东住房(fáng)政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不动产(chǎn翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光)统一登记，首要的意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不(bù)动(dòng)产权利(lì)人的合法财产(chǎn)权；其次(cì)，整合散乱(luàn)在(zài)各职能部(bù)门之间(jiān)的不动产(chǎn)碎片信息，摸清不(bù)动产“家底(dǐ)”，为政策制定和执行提供基础数据，提高(gāo)政府治(zhì)理效率和水平。开展不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)，其最大的意(yì)义在于为现代(dài)国家公共(gòng)财政提(tí)供基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国家的(de)现代功能是提供公共服务(wù)，既(jì)包括(kuò)医(yī)疗、教(jiào)育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社(shè)会运(yùn)转需(xū)要的政策和(hé)制度。要提高公共产(chǎn)品供(gōng)给的(de)有效性，不能靠专(zhuān)断式的、非(fēi)专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公(gōng)共资源，而是需要通过摸清底数，建立基(jī)础数据(jù)库和相应的信息系统(tǒng)，以此(cǐ)来进行翔实的(de)核(hé)算和统计，为公(gōng)共产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可移(yí)动，拥有(yǒu)不动产就意味着在某一区域居住和生活，就产(chǎn)生了对该区域公共服务的需求(qiú)。某一区域(yù)不(bù)动产状况的基本(běn)情况(kuàng)就是公共产(chǎn)品供给的依据(jù)，如拥有不动产产权的居民越集(jí)中(zhōng)的区域，对公共产品的需求也就越多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产品需求的质量也就越高；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业(yè)和(hé)住宅），不同(tóng)产权状况(kuàng)的不动产(chǎn)（集体产(chǎn)权和个人产权、租(zū)赁(lìn)和购买产(chǎn)权等）对公(gōng)共产品需求也有差异。

　　不动产统一(yī)登记是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的(de)前(qián)提(tí)和基础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不动(dòng)产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管是(shì)农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。