刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记。十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动(dòng)产物(wù)权的不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖型。

　　全国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企业提(tí)供各类登(dēng)记服(fú)务，累计(jì)颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多(duō)个(gè)部门的不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信(xìn)息平台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展不(bù)动产统一登记，首要的(de)意义就在于落(luò)实(shí) 《物权法》，保障不动产交易安(ān)全(quán)，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合(hé)散乱在各职能部门之间的(de)不(bù)动(dòng)产碎片信息(xī)，摸(mō)清不动产“家底”，为政策制定和执行(xíng)提供基础数据，提高政府治理效率和水(shuǐ)平。开展不动产(chǎn)统一登(dēng)记，其最(zuì)大的意义(yì)在于(yú)为现代国家公共财政提供基础，这(zhè)为我(wǒ)国未来税制改革奠(diàn)定基(jī)础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提供公共服务，既包括医(yī)疗(liáo)、教育、社会福(fú)利、社会服务、环境(jìng)保(bǎo)护等，也包括(kuò)市场(chǎng)和社会(huì)运转需要的政策和制度。要提高公共产品(pǐn)供给的(de)有效性，不能靠专断式的(de)、非(fēi)专业化(huà)的，甚(shèn)至是“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的任(rèn)意决定(dìng)，这样会浪费公共资源(yuán)，而是需要(yào)通过(guò)摸清底数，建立基础数据(jù)库和相应的信息系统，以(yǐ)此(cǐ)来进行(xíng)翔实的核算和(hé)统(tǒng)计，为公共产(chǎn)品供给提供(gōng)科学的依据(jù)。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就(jiù)意味着在某一区域(yù)居住和生活，就产生了对该(gāi)区域公共服(fú)务的(de)需求(qiú)。某一区域不动产状况的基本情(qíng)况就(jiù)是(shì)公共(gòng)产品(pǐn)供(gōng)给的依据(jù)，如拥有(yǒu)不动产产(chǎn)权(quán)的(de)居民越集中的(de)区域，对(duì)公共产品的需求也就越(yuè)多(duō)；不(bù)动产价值较高的地方，对公(gōng)共产品需(xū)求(qiú)的(de)质量也就(jiù)越高；不同类型不(bù)动产（工业、商业和住宅），不同(tóng)产权状(zhuàng)况(kuàng)的不动产（集(jí)体产权和(hé)个人产权(quán)、租赁和购(gòu)买产(chǎn)权等）对公共产品需求也(yě)有差(chà)异。

　　不动产统一(yī)登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的(de)宅基(jī)地(dì)，还(hái)是城市的商品住宅），也(yě)就具(jù)备了(le)征收不动产税的(de)基(jī)础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据(jù)基本(běn)不动(dòng)产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求(qiú)的(de)免税面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估(gū)房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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