今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其(qí)他业务收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的(de)租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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