财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权人(rén)已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利(lì)好刺(cì)激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持(chí)增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累计(j士官生是什么意思，大学士官生是什么ì)业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅(fú)也(yě)进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下(xià)行，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收(shōu)入(rù)及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力(lì)不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的(de)关键，而房(fáng)地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房(fáng)地(dì)产政(士官生是什么意思，大学士官生是什么zhèng)策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随着各地政策(cè)的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临较大调整(zhěng)压(yā)力(lì)。

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