怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪(jì)的。关于(yú)怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样查能(n日本最想干掉的国家，日本最恨哪个国家éng)贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱(qián)等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你收拾(shí)以下的(de)日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各(gè)为百(bǎi)分(fēn)之五十(shí)，也就是说(shuō)员工和单位(wèi)各(gè)自(zì)承当住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得低于员(yuán)工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo日本最想干掉的国家，日本最恨哪个国家)钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够(gòu)借款的(de)额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合购房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额各(gè)地都有相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款利率相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额和还款年(nián)限，公积金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较能够(gòu)节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀(yún)每(měi)月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，能够付(fù)出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节约(yuē)利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公(gōng)积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较，不(bù)只还款时(shí)间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借(jiè)款也按每月(yuè)1721元(yuán)归还，商(shāng)业借款的还款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还的，即(jí)在(zài)第(dì)21年(nián)，一切(qiè)的本金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出(chū)比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度

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