今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式(shì)租(zū)入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对(情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说duì)应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的(de)关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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