财联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国(guó)发公告(gào)称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时(shí)间下(xià)午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也(yě)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅(fú)较上月(yuè)进一步(bù)提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自一季度转正之(zhī)后王菲是什么星座，王菲是什么星座的人，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热(rè)点城市布(bù)局以及积(jī)极的推(tuī)盘去化，表现出较强(qiáng王菲是什么星座，王菲是什么星座的人)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前(qián)重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一步恢复(fù)的动力(lì)不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心(xīn)和(hé)预(yù)期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍(réng)是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关(guān)键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的(de)进(jìn)一步优化调(diào)整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多数城市仍面临较大(dà)调整压(yā)力(lì)。

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