形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句-橘子百科-橘子都知道

形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句重磅宣布：我国全面实现不动产统一登记！要征收房地产税？专家火速解读！

　　刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从(cóng)分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)了解到(dào)，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句市、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类(lèi)登(dēng)记(jì)服(fú)务，累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个(gè)工(gōng)作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自(zì)然(rán)资(zī)源主管(guǎn)部门还积(jī)极推(tuī)动历史遗(yí)留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实(shí)现不(bù)动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不动产登记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进(jìn)表示我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制度。该制(zhì)度(dù)下，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全面的产权登(dēng)记制度(dù)。其对(duì)于整合(hé)房地产领域各(gè)类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息(xī)互通和(hé)利用等(děng)都(dōu)具有(yǒu)积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征(zhēng)税。但反过来，不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不(bù)动产统一登(dēng)记是建立(lì)和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事(shì)实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不(bù)动产，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价(jià)值，按章征税。

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