今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期内的(de)租(zū)金收益(yì)必须kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心(xū)严(yán)格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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