5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业(yè)务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发(fā)布《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子(zi)女负(fù)担(dān)情况实施(shī)差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于(yú)多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久)础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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