刚刚，我国房地(dì)产领域一项重(zhòng)要(yào)进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　全国(guó)累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记工作会议(yì)上了(le)解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全(quh2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称án)面建立和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业(yè)提供(gōng)各类(lèi)登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称自(zì)然资(zī)源(yuán)部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不(bù)动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在(zài)多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税制改革奠定基(jī)础(chǔ)

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，开展不动产(chǎn)统一登记，首要的意义(yì)就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产(chǎn)交易(yì)安全，保护不动(dòng)产权利人的合法财产权；其次，整合(hé)散乱在各职(zhí)能部门(mén)之间(jiān)的不动产(chǎn)碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策制(zhì)定和执(zhí)行提供基础(chǔ)数(shù)据，提高政府(fǔ)治理效率和水平(píng)。开展不动产统一登记，其最大的(de)意义在于为现代(dài)国家公共财政提供基(jī)础，这为我国未(wèi)来税(shuì)制改革奠定(dìng)基(jī)础。

　　国(guó)家的现(xiàn)代功能是提(tí)供公共(gòng)服务(wù)，既包括医疗、教(jiào)育、社会福(fú)利(lì)、社会服务、环境保护等，也包括(kuò)市场和社会运转(zhuǎn)需要的政策(cè)和制度。要(yào)提高(gāo)公共产品供(gōng)给(gěi)的有效(xiào)性，不(bù)能靠专(zhuān)断式的、非专业(yè)化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任(rèn)意决(jué)定，这样会(huì)浪费公(gōng)共(gòng)资源，而是(shì)需(xū)要通(tōng)过摸(mō)清底数，建立基础数据库和相应(yīng)的信息系统，以此(cǐ)来进行(xíng)翔实的核(hé)算和统计(jì)，为公共(gòng)产品(pǐn)供(gōng)给提供(gōng)科学的(de)依据(jù)。

　　由于不动(dòng)产不可移动(dòng)，拥有不动产(chǎn)就意味(wèi)着在某一区域(yù)居住和(hé)生活(huó)，就产生了对该区域公共服务的需求。某一(yī)区域不(bù)动产状况(kuàng)的基(jī)本情况就是公共产品供给(gěi)的依据，如拥有不动产产权的居民越集中(zhōng)的区(qū)域，对公共(gòng)产品的需求也就(jiù)越多；不动产价值较高的地(dì)方，对公共产(chǎn)品(pǐn)需求的质(zhì)量也就越高(gāo)；不同类型不动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和(hé)个人产权、租赁(lìn)和购买产(chǎn)权等）对公共产品需(xū)求也(yě)有差异。

　　不动产统一登记是建立(lì)和(hé)实施不动产税制(zhì)的(de)前(qián)提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不(bù)动产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基(jī)地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的基(jī)础(chǔ)。在此基(jī)础上(shàng)，根(gēn)据基本不动(dòng)产需求免(miǎn)税的原则(zé)，扣除基(jī)本需(xū)求的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动产，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估(gū)房(fáng)屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按章征税(shuì)。

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