刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记。

　　海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少

　　这意味着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议(yì)上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记(jì)改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不(bù)动产(chǎn)统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和(hé)企业提(tí)供各类登(dēng)记服(fú)务(wù)，累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资(zī)源确权(quán)登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理到(dào)“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历(lì)史遗留问题(tí)导致的不动产“登记(jì)难(nán)”问题，共解(jiě)决了(le)1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机(jī)构，提(tí)出(chū)将分散在多(duō)个部(bù)门(mén)的(de)不动产(chǎn)登记(jì)职责整合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

　　02不(bù)能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)，历(lì)时海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少10年中(zhōng)国真正建立了不动(dòng)产登记制(zhì)度。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到(dào)大(dà)市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统全(quán)面的(de)产权(quán)登记制度。其对(duì)于整合(hé)房地产领域各类(lèi)资源(yuán)，同(tóng)时加强各(gè)类信息互通和(hé)利用等都(dōu)具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现(xiàn)不动产海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少(chǎn)统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不(bù)动产登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中心(xīn)首席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是(shì)落实(shí)《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实(shí)上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基(jī)地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的(de)基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求(qiú)的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少