5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子(zi)女与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖，上(shàng)述新政是(shì)基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对(duì)于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级(jí)及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为80万(wàn)元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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