金融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央经济(jì)工(gōng)作会议精神，按(àn)照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘(pán)活存量资(zī)产扩大(dà)有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十二条(tiáo)”的有关(guān)工作安排(pái)，证监会(huì)指导(dǎo)证券交易所修(xiū)订REITs审核关注(当年非典为什么神秘结束了zhù)事(shì)项(xiàng)当年非典为什么神秘结束了指引，突出以“管资(zī)产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注(zhù)事(shì)项，强化信(xìn)息(xī)披露要(yào)求(qiú)，明确产业(yè)园(yuán)区、收费(fèi)公路(lù)两大类资产的(de)审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟(shú)类型资产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制度(dù)化、规范(fàn)化和透(tòu)明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点(diǎn)及(jí)规(guī)律的审(shěn)核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试(shì)点经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露要求，促进形成市(shì)场共(gòng)识，进一步提(tí)高市场规(guī)范(fàn)运作(zuò)水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费公路(lù)等(děng)大类资(zī)产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和信息披(pī)露(lù)要求的基础上，从项目合(hé)规、历史运营以及评估(gū)参(cān)数(shù)设置等多维(wéi)度细(xì)化(huà)了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息披(pī)露(lù)要(yào)求，提(tí)升监管的精(jīng)准性和高效(xiào)性。

　　下一(yī)步，证监会(huì)将指导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易(yì)所持(chí)续完善(shàn)REITs信息披露制度规则(zé)，研究制(zhì)定出(chū)台定期报告和临时公告(gào)披露指引，按照(zhào)“成熟(shú)一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性(xìng)租赁住(zhù)房等大(dà)类资(zī)产审核及信息(xī)披露规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审核注册(cè)标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一步(bù)强化市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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