今天给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估<酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗/h2>

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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