怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金(jīn)能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查(chá)能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样(yàng)查用公积金能(néng)贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公积金是单(dān)位和(hé)个人(rén)各一半吗(ma)

　　是(shì)的(de)，公积金(jīn)是(shì)单位和个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说(shuō)员工和(hé)单(dān)位各自承当住宅(zhái)公积金的(de)一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积金份额不得(dé)低于员(yuán)工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所(suǒ)在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积金借湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地(dì)都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度(dù)首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算(suàn)）的(de)借款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国(guó)人民(mín)银行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人(rén)民(mín)银行下调了金(jīn)融(róng)机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和(hé)还款(kuǎn)年限，公(gōng)积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业(yè)借(jiè)款期(qī)限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数(shù)量(liàng)的年的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每(měi)月(yuè)173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比较，不(bù)只还款时(shí)间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利(lì)息(xī)支(zhī)出(chū)比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积(jī)金借款额度

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