上任(rèn)仅(jǐn)33天,知名(míng)房企“一把手”辞职。
5月(yuè)31日晚(wǎn)间,中国金(jīn)茂(港股00817)发(fā)布公告称,因工作调(diào)整,李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行董事、战略及投资委员(yuán)会主(zhǔ)席(xí)辛追夫人是谁的夫人,辛追夫人是谁的母亲及ESG(环境、社会及管(guǎn)治(zhì))委员会主席(xí)。此(cǐ)外,李(lǐ)从瑞将不再担任在中国金茂任(rèn)何附(fù)属公司的职(zhí)务。不过,公告并未明确李从瑞(ruì)的具体(tǐ)去向。
公告显(xiǎn)示,张增根被董事(shì)会(huì)委任为(wèi)中国金茂主席,以及中国金茂(mào)执(zhí)行董事、战略及(jí)投资委(wěi)员会主席及ESG委员(yuán)会主席。
自5月(yuè)31日起(qǐ),中国(guó)金茂的(de)几位执行董事及(jí)角色(sè)确定为:张(zhāng)增根(主席)、 陶天海(首席执行官)、 宋镠毅先生(高(gāo)级副总裁)、乔晓(xiǎo)洁(首席财务官)。
十(shí)年CEO
金(jīn)茂销售额增长20倍(bèi)
今年4月(yuè)28日(rì),中国金(jīn)茂(mào)公告称,原任首席(xí)执行官的李从瑞接任(rèn)该公司主席兼执行董事。
这一(yī)讯号在外人看来,李从瑞在(zài)金茂内部的权重要超过他的前任们(men)。据了解(jiě),此前的(de)中国金茂主(zhǔ)席除何操外,蔡希有、宁高宁(níng)、李凡荣3人(rén)均未担任执(zhí)行(xíng)董事。
与此同时,中(zhōng)国金茂的高管团(tuán)队也大换血(xuè)。来(lái)自金茂(mào)主要(yào)“粮(liáng)仓”华东区(qū)域总裁(cái)陶天海升任中国金茂总裁,乔晓洁接任江南(nán)成为首席财务(wù)官,宋镠毅接任江南(nán)成(chéng)为金茂服务(wù)(港(gǎng)股00816)董事会的(de)主席。
就在大家期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚的时(shí)候,李从瑞却辞(cí)去在中国(guó)金茂所有职(zhí)务的原因,公告(gào)称是“因工作调整”。
公开资(zī)料显(xiǎn)示,李从瑞出(chū)生(shēng)于1971年,26岁硕士毕业后(hòu)进入中化集团,先后在(zài)上(shàng)海石油储(chǔ)罐公司、中化国(guó)际实业(yè)、舟(zhōu)山国家(jiā)石油(yóu)储备基(jī)地公(gōng)司工作。
2009年4月,38岁的(de)李从(cóng)瑞(ruì)从浙江北上(shàng)进京(jīng),出(chū)任中(zhōng)化方兴地产(中国金(jīn)茂前身)的副总裁(cái),兼任北(běi)京公司总(zǒng)经(jīng)理。
当年7月份,他就出现(xià辛追夫人是谁的夫人,辛追夫人是谁的母亲n)在北京土拍市(shì)场,带领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地(dì)块,当时(shí)这块(kuài)地引来了万(wàn)科、远(yuǎn)洋、SOHO中国(港股(gǔ)00410)、华(huá)润等(děng)11家房企激(jī)烈竞争。
两年(nián)后(hòu),该地块(kuài)项目(mù)品牌名沿用了方(fāng)兴在上(shàng)海地标“金茂大厦”的名称,以“金(jīn)茂府(fǔ)”问世(shì),并连(lián)续(xù)两(liǎng)年稳居北(běi)京住宅的年度“销冠”,成了(le)金(jīn)茂最重要的产品线“府系”的开端。
中国金茂也就此成为中(zhōng)国高端住宅品牌(pái)之一。
2015年(nián)10月14日,方兴地(dì)产宣布更名为中国(guó)金茂控(kòng)股(gǔ)集团有限公(gōng)司,在(zài)名(míng)称中抹去(qù)了地(dì)产二字,标志着金茂从传统地产开发商(shāng)向城(chéng)市(shì)运营(yíng)商转变(biàn),这也(yě)是(shì)李从瑞提出(chū)的“双轮(lún)两翼”的转型升级(jí)战略。
此后(hòu)在2015年到2018年期间,中国金茂多次竞得“地(dì)王”,并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营,到了(le)2019年,更是仅用4个月金茂就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。
而(ér)到了2020年,中(zhōng)国(guó)金茂实现签约销售(shòu)额已达2311亿元,突破2000亿元大关(guān),由此也进入房企第一(yī)梯队行列。
回头(tóu)来看,在担任总裁(cái)的十年间(jiān),李从瑞(ruì)把一个销售额(é)仅为134亿港元的小房企(qǐ),带到(dào)了行业第一梯队,销售(shòu)额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿(yì)元(yuán),增长近20倍。
2022年(nián)年薪骤减超60%
从(cóng)2011年(nián)出任中国金茂的副总裁,李(lǐ)丛瑞的(de)薪(xīn)资随着他出色的业(yè)绩水涨船高,到(dào)2019年一(yī)度(dù)拿(ná)下1840万(wàn)元的年薪,这还不包括他持(chí)有的股(gǔ)票市值(zhí)。
如果加上(shàng)他持有的550万股票,2019年年薪加上期末持股市(shì)值约为(wèi)4831万元。
到了2022年,中国(guó)金(jīn)茂的(de)签(qiān)约销售(shòu)额1550亿元,较2021年下(xià)滑34%,与此同时投资方面虽有所收缩,但还在北(běi)京(jīng)、上海等地持续增加土地(dì)储(chǔ)备。
在盈利能(néng)力方面,2021年(nián)中国金茂(mào)的毛利率为(wèi)18.61%,较此前(qián)20%以上(shàng)的毛利率下降(jiàng)不少,2022年(nián)又持续下滑至16%。同期归(guī)母净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元,下(xià)滑至19.84亿元(yuán)。
这一年,李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万(wàn)元,较2021年的1162.7万元,骤减近68.7%。
据中国金茂(mào)公告,今年(nián)4月(yuè)份中(zhōng)国金茂的签约(yuē)销售额约(yuē)144.02亿元,签约销售建筑面(miàn)积约903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月末(mò),中国金茂累(lèi)计取得签约销售额约586.32亿元,累计(jì)签约销售建(jiàn)筑面积(jī)约3399169.05平方米。
中指(zhǐ)研究院统计的(de)数据显示,今(jīn)年前5月,中(zhōng)国金(jīn)茂的销售额为728亿元(yuán),在(zài)一众房企(qǐ)中排名(míng)第11位。
58岁“老中化”接任
自2023年(nián)5月31日起,张(zhāng)增根获董事会委任为中国金(jīn)茂主(zhǔ)席,以及(jí)公司执行(xíng)董(dǒng)事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委员会(huì)主席。
公告资(zī)料显(xiǎn)示,张增根(gēn)辛追夫人是谁的夫人,辛追夫人是谁的母亲生于1965年1月(yuè)生,于1993年3月取得清(qīng)华大学机械工程系(xì)焊(hàn)接技术与工程专业硕士学位,于2005年9月获得(dé)中欧国(guó)际工商管理学院高级管理(lǐ)人(rén)员(yuán)工(gōng)商(shāng)管(guǎn)理硕士(shì)学位(wèi)(EMBA),并拥有(yǒu)高级国(guó)际(jì)商务师专业技术资格(gé),在化工和石油仓储贸易、风险(xiǎn)管理、企业经营管理(lǐ)、安全生产(chǎn)等方(fāng)面有(yǒu)30年丰富经验,被称为“老(lǎo)中化”。
自1993年(nián)4月加入中化集团后(hòu),张(zhāng)增(zēng)根曾担任中(zhōng)化集团人力资源部(bù)副总经理(lǐ)、中化兴(xīng)中石油(yóu)转运(舟山)有(yǒu)限公司总经理、中化(huà)国际石油公司副总经理,中化集团风险管理部副(fù)总经理、总经(jīng)理(lǐ),中(zhōng)化(huà)国际(控股)股份有(yǒu)限(xiàn)公司党委书记、总经(jīng)理及(jí)董事长,中化集团和(hé)中国中化股份有限公司总经(jīng)理助(zhù)理、安全(quán)总监等职务。
2022年11月(yuè)至2023年5月,张增根任中(zhōng)国中化(huà)控股有限(xiàn)责任公司氯(lǜ)碱事(shì)业部(bù)党委书记。
此外,同样在一个月(yuè)前(qián)获任为中国金(jīn)茂执行(xíng)董事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会委员及首席执行(xíng)官的陶天海,此(cǐ)次职务(wù)没有变化。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了