今天(tiān)给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账<王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产/a>

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产在(zài)满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的(de)发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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