1、与《暂(zàn)行(xíng)条例》相比(bǐ)，契税法最大的(de)亮(liàng)点在于适当(dāng)拓展了税收优(yōu)惠政策 。

2、明确(què)了(le)“先税后证(zhèng)”《契税法》第11条规(guī)定“纳税人办(bàn)理土地(dì) 、房屋权属(shǔ)登记，不动产登记(jì)机(jī)构应(yīng)当查验契(qì)税完税、减(jiǎn)免税(shuì)凭证或者有关(guān)信(xìn)息。未按(àn)照规定缴纳契(qì)税(shuì)的 ，不动产登记机(jī)构(gòu)不予办理土地、房屋权属登记(jì)。

3 、月1日起，《中华(huá)人民共和国契税法》正(zhèng)式开始施行 。其(qí)中新增加了两项免征契(qì)税的情况：夫(fū)妻过户和子女继承。其中具体情(qíng)况是怎样(yàng)的我们一起来看一下。

新的契税法(fǎ)公布后,对(duì)买(mǎi)房会有影(yǐng)响(xiǎng)吗?

影(yǐng)响最大(dà)的是第(dì)三条(tiáo)：契税税(shuì)率为3%至5%。以前的(de)1%、5%等优惠利(lì)率可能成为历(lì)史 。

以上海为例，对个人购(gòu)买家(jiā)庭第二(èr)套改(gǎi)善性住房的 ，按3%的(de)税(shuì)率征收契税，无论面积大小。因此，只要实际执(zhí)行(xíng)的优惠政策不变 ，《契(qì)税法》本身对购房并无影响，其规定(dìng)的契税百分比(bǐ)并未变化。

当年买房(fáng)的时候，到2022年才能交房 ，新的契(qì)税标准对(duì)购(gòu)房(fáng)者没有影(yǐng)响，因为签订购房合(hé)同后就可以(yǐ)缴纳契税了(le) 。

你(nǐ)好很高兴为(wèi)您解答 基本没(méi)有啥影(yǐng)响(xiǎng)的，因为每个地方城市还(hái)是(shì)有(yǒu)税费的优(yōu)惠政策，基(jī)本(běn)还是以基本的首套90平(píng)以(yǐ)下1个点 ，90平(píng)以(yǐ)上5。二套90平以下1个点，90平以上2个(gè)点。

中国社科(kē)院财经战略(lüè)研究院副研究(jiū)员蒋(jiǎng)震(zhèn)：关于新契税(shuì)法正式实施之后，是(shì)否(fǒu)还继续实(shí)行个人购房的优(yōu)惠政策(cè) ，要看有关部(bù)门是否(fǒu)会调(diào)整优惠政策，目前还没有明确 。

财政部:契税(shuì)法实施后(hòu)继续(xù)执(zhí)行有关优惠政(zhèng)策

1、月17日(rì)，财政部、国家税务总局(jú) 、住(zhù)房城乡建设部联合发布(bù)《关于调整房地产交(jiāo但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》)易环节契(qì)税(shuì)营业税优惠政策的通知》。

2、年契税(shuì)法正(zhèng)式实施后 ，根(gēn)据财政部发布的《关(guān)于契(qì)税法(fǎ)实施后有(yǒu)关优惠政策衔接问题的公告》规定，原契税优惠政策继续执行。

3、在《契税法》实施(shī)之(zhī)前，四川省有百分之(zhī)百分(fēn)之四(sì)两(liǎng)档契(qì)税税率 ，而在2021年9月1日(rì)之后，四川(chuān)省21个(gè)市州(zhōu)适用税率(lǜ)全部(bù)确定为(wèi)3% 。契(qì)税(shuì)法实施后，个人购买(mǎi)住房(fáng)契税优惠政策依(yī)然延续执行。

4 、契税新政策(cè) ，是根据财政部、国家税(shuì)务总局、住(zhù)房(fáng)城乡建设部三(sān)部门联合发布的《关于调(diào)整房地(dì)产交(jiāo)易环节(jié)契税营业税优(yōu)惠政策通知》，通知明确规定了最(zuì)新的房(fáng)产契税政策。

关(guān)于契税法变化解(jiě)读的介绍(shào)到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道你从(cóng)中找到(dào)你需要(yào)的信息了吗(ma) ？如(rú)果你还(hái)想了解(jiě)更多这方面的信息，记(jì)得收藏关注本(běn)站 。

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