今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

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