金(jīn)融(róng)界(jiè)5月12日消息 为贯彻落(luò)实党(dǎng)的二十(shí)大和中(zhōng)央经济工作会议(yì)精神，按照《国务(wù)院办公厅关于进(jìn)一步盘(pán)活(huó)存量(liàng)资(zī)产(chǎn)扩大(dà)有(yǒu)效投(tóu)资的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化(huà)发(fā)行十二条”的有关工作安(ān)排，证监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进一步(bù)优化REITs审核关(guān良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物容人还是形容物)注(zhù)事项，强化(huà)信息披露要(yào)求(qiú)，明确产业园区(qū)、收费公路两大类资产的审(shěn)核(hé)和信息披露标(biāo)准，提高(gāo)成熟(shú)类型资产的推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行上市(shì)节奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特点及(jí)规律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点(diǎn)经(jīng)验，明确(què)产(chǎn)品设计、项目审核(hé)和信息披(pī)露(lù)要求，促进形成市场(chǎng)共识，进(jìn)一步(bù)提高市场规范运作(zuò)水平。二是(shì)结合产业园区、收(shōu)费公路(lù)等大类资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史运营以及(jí)评估(gū)参数设置等多维度细化了两(liǎng)大(dà)类资(zī)产的审(shěn)核关注重点，强化信息披露(lù)要求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会将指导(dǎo)证券交易所(suǒ)持(chí)续完(wán)善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出(chū)一类”原(yuán)则(zé)，分步推出仓储物流、保障性租赁(lìn)住(zhù)房等大类资产审核及信息披露(lù)规则，建立(lì)健全透明和可预期的审(shěn)核注册(cè)标准，重点关注(zhù)资产及项目运营质量(liàng)，进一(yī)步强化市(shì)场监管(guǎn)和(hé)投资者保护(hù)机制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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