刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域一项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意(yì)味着经(jīng)过(guò)十年努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介rong>01全国(guó)累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议上了(le)解(jiě)到(dào)，今年(nián)是(shì)不动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和(hé)实施(shī)不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资(zī)源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部(bù)门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导(dǎo)致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现不(bù)动产统一登记还要(yào)追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依(yī)据和(hé)信息(xī)平(píng)台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务(wù)。

　　02杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介rong>不(bù)能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院研究(jiū)总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从(cóng)房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部到大(dà)市(shì)场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统全面(miàn)的产权登记制度。其(qí)对(duì)于整(zhěng)合房(fáng)地产领域(yù)各类资源，同时加强各(gè)类信息互(hù)通和利用等(děng)都(dōu)具有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可以(yǐ)理解(jiě)为全(quán)国房产信息实(shí)现(xiàn)了(le)互通。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是房产税(shuì)或(huò)房地产(chǎn)税开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究(jiū)中心首席研(yán)究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还(hái)是城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产需(xū)求免税的(de)原(yuán)则(zé)，扣(kòu)除基本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据(jù)不(bù)动(dòng)产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房(fáng)屋的(de)市场价值，按(àn)章征税。

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