5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符(fú)合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的(de)决定》，其(qí)中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的(de)第(dì)十九条“加(ji腰围63是多少尺码，腰围63是多大尺码ā)强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zh腰围63是多少尺码，腰围63是多大尺码ù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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